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土地市场继续保持活跃非理性拿地苗头有所显

2019-08-21 01:56:55来源:励志吧0次阅读

  中新8月24日电 易居中国·克而瑞研究中心发布最新研究报告,对近期土地市场进行了分析,指出土地市场成交持续活跃,高溢价率地块普遍出现,土地底价成交主力地位发生动摇,非理性拿地苗头有所显露。

  报告指出,在成交活跃的情况下,非理性拿地苗头有所显露。本月高溢价率地块频出,甚至部分地块溢价率高达 %。可见,土地市场成交火热势头不减,为竞得心仪地块,开发商不惜以高于底价几倍的价格拿下。而且,从城市分布来看,高溢价率地块继续向二三线城市蔓延。

  报告分析称,从地块溢价原因来看,主要有三大原因,一是地块地理位置相对优越,绝大多数高溢价率地块都处于城市核心区域或者发展相对成熟区域,紧邻交通主干线,未来升值空间较大。二是,地块本身条件较佳。三是,随着房地产市场成交的持续火爆,开发商对未来前景仍持乐观态度,不惜以较高价格拿地。

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